نمونه دادخواست اعتراض به رای صادره از کمیسیون ماده ۹۹ قانون شهرداری در دیوان عدالت اداری
شاکی : آقای /خانم ...................
خوانده : استانداری ...... کمیسیون تبصره ۲ بند ۳ ماده ۹۹ قانون شهرداری ها
خواسته:
اعتراض به رای صادره از کمیسیون ماده ۹۹ قانون شهرداری استانداری ....... و تقاضای نقض آن بدوا"تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر توقف عملیات اجرایی رای تخریب تا تعیین تکلیف نهایی
ریاست محترم دیوان عدالت اداری
سلام علیکم؛
احتراماً به وکالت از آقای ........ به استحضار می رساند :
موکل مالک یک قطعه زمین به مساحت 1100 مترمربع از پلاک ثبتی قولنامه‌ای ....... در روستای ....... به آدرس مارالذکر بوده که در مورخ ......... با اخذ مجوز قانونی در مورخه ........ اقدام به ساخت نموده ولی متاسفانه پس از اتمام ساختمان با رای قلع و قمع بنا مواجه شده است لذا به رای صادره ازکمیسیون ماده ۹۹ استانداری......... به دلایل زیر اعتراض داشته اولاً تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر توقف عملیات اجرایی رای صادره تا تعیین تکلیف نهایی و ثانیا” تقاضای نقض رای شماره ...... مورخ ...... تاریخ ابلاغ ....... مورد استدعا می باشد.
۱- مطابق بند ۲ دستورالعمل اجرایی تبصره ۲ ماده ۹۹ قانون شهرداریها دبیرخانه کمیسیون موظف است پس از وصول پرونده به ذینفع اعلام نماید ظرف مدت ۱۰ روز توضیحات کتبی خود را ارسال نماید در صورتی که از طرف دبیرخانه کمیسیون هیچگونه ابلاغی به موکل انجام نشده است بنا بر اظهارات ایشان بنابراین به علت سلب حق پاسخگویی در جلسه کمیسیون رای صادره فاقد وجاهت قانونی است .
۲ - رای صادره کمیسیون با عبارت کلی و با استدلال قرار داشتن ملک در محدوده فضای سبز صادر شده و این در حالی که است موکل مطابق قانون و مقررات با مراجعه به دهیاری مربوطه به عنوان مرجع قانونی صدور پروانه در محدوده طرح هادی روستا و با طی تشریفات قانونی و اداری اقدام به اخذ پروانه ساختمانی شماره .....مورخ .......با کاربری مسکونی و تجاری نموده است پیوست ۱ و حتی قسمتی از زمین را با توافق با دهیاری مربوطه جهت تعریض گذر و استفاده عام المنفعه واگذار نموده است.
شایان ذکر است زمین مبحوث عنه در سال ۸۲ در طرح فضای سبز قرار گرفته و تاکنون یعنی حدود ۱۸ سال این طرح اجرا نشده است لذا دهیاری به استناد ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداریها مصوب ۶۷ و ماده واحده اصلاحیه آن مصوب ۸۰ و تبصره های آن نسبت به صدور پروانه ساختمانی اقدام نموده بنابراین مطابق ماده فوق موکل از انحاء حقوق مالکانه برخوردار بوده و در راستای این حق اقدام به ساخت نموده است. لذا ادعای خوانده محترم مبنی بر در طرح فضای سبز بودن و صدور رای مبنی بر قلع و قمع فاقد وجاهت قانونی بوده و خلاف قانون و مقررات می باشد و ضرورت قلع و قمع احراز نمی شود زیرا احراز مغایرت بنای احداثی با یکی از اصول سه گانه از طریق اظهار نظر کارشناس حاصل می شود .در ضمن زمین موصوف مستند به رای کمیسیون ماده ۹۹ داخل محدوده طرح هادی روستای ........ از توابع شهرستان ......... دارای نقشه ،پلان ،کروکی مربوطه که در رای کمیسیون نیز قید و تایید شده است قرار دارد .
3- ملک دارای استحکام بنا مطابق پیوست شماره 3 می باشد از طرفی رای کمیسیون باید مستند و مستدل بوده و کلی نباشد و در ضمن نباید احتمالی باشد.
بنابراین قلع و قمع ساختمان با وجود طی مراحل قانونی و کسب اجازه از مراجع مربوطه موجب خسارت و ضرر هنگفتی به موکل می گردد (قاعده لاضرر)
علیهذا با عنایت به اینکه موکل با رعایت کلیه تشریفات اداری و قانونی و پرداخت عوارض مربوطه جهت صدور پروانه به دهیاری و نظارت مهندس ناظر در تمام مراحل ساخت اسکلت و سفت کاری اقدام نموده و نیز با در نظر گرفتن حق مکتسبه تقاضای نقض رای صادره از کمیسیون ماده ۹۹ مورد استدعا می باشد .
با تجدید احترام
وکیل شاکی
نکته :
قابل توجه اینکه این دادخواست به عنوان نمونه بوده و بدیهی است ارائه دادخواست در هر پرونده باید با توجه به شرایط و ویژگی های آن و به طور خاص تهیه و تنظیم شود . بنابراین این دادخواست را نمی توان در موارد دیگر بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر به کار برد .
مراحل قبول پرونده شما توسط وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا مرکز (تهران ) برای پیگیری در دیوان عدالت اداری :
1-مطالعه و بررسی دقیق و همه جانبه پرونده
2- مطابقت با قوانین مربوطه
3- ارائه مشاوره و بهترین راهکار مناسب
4- پیگیری پرونده تا آخر کار
5- حق الوکاله منصفانه
پرونده های قابل پذیرش:
ایثارگران و جانبازان و شاهد –هیات تشخیص مطالبات سازمان تامین اجتماعی -کمیسیون ماده 100 شهرداری – کارگر و کارفرمایی( اداره کار) – کمیسیون ماده 99 شهرداری- آموزش و پرورش – کمیسیون ماده 77 شهرداری - اعضای هیات علمی دانشگاه – گزینش – اعاده به خدمت -تامین اجتماعی - نظامی و انتظامی ( سپاه ، ارتش ، نیروی انتظامی و ....) – تخلفات اداری ، اختلافات استخدامی - دستور موقت - مقرری بیمه بیکاری – بازنشستگی - مستمری بگیران - کمیسیون ماده 5 شورای عالی شهرسازی و معماری – احراز وقوع تخلف - تبدیل وضعیت استخدامی و اعاده دادرسی و..............
تلفن تماس با وکیل و مشاورحقوقی پایه یک دادگستری جهت تعیین وقت مشاوره حضوری :
09124404650 ( 9 صبح تا 8 شب )
اینستاگرام : vakiljafaripouya
آدرس دفتر : تهران – پونک ......
نکته :
با توجه به اینکه ساختمان دیوان عدالت اداری در تهران مستقر می باشد لذا وکیل دادگستری دارای پروانه وکالت در تهران، امکان بیشتری برای پیگیری پرونده را خواهد داشت .
قابل ذکر است پرونده های قابل طرح در دیوان عدالت اداری از سایر استانها وکلیه شهرها و در سراسر کشور از جمله (خراسان شمالی ،جنوبی و رضوی - شیراز – اصفهان– البرز – گیلان – مازندران – آذربایجان شرقی و غربی- قزوین –قم- همدان و .......... )
قابل پذیرش به صورت حضوری یا غیر حضوری جهت مشاوره یا قبول پرونده می باشد .