تفاوت خلع ید و تخلیه ید :
این موضوع را با ذکر مثال توضیح می دهم :فرض کنید یک واحد آپارتمانی را به شخصی اجاره داد ه اید .
تخلیه ید زمانی مطرح می شود که قبلا" بین مالک و مستاجر قراردادی منعقد شده باشد ولی در پایان قرارداد مستاجر بدون تمدید قرارداد قصد تخلیه ملک را ندارد .
اما در دعوای خلع ید در مواردی مطرح می شود که هیچگونه قراردادی بین مالک و مستاجر منعقد نشده باشد . و در این حالت مستاجر در حکم غاصب خواهد بود.
بنابراین باید بررسی گردد چه دادخواستی باید مطرح نمود تا به نتیجه مطلوب دست پیدا کرد .علت اینکه بعضی دعاوی با وجود ذیحق بودن خواهان به نتیجه نمی رسد عدم طرح درست دعوا می باشد .